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LEBEN ÜBER DEM RHEINTAL – IHR NEUES ZUHAUSE MIT ATEMBERAUBENDEM WEITBLICK

Preis 449.000 €
Standort 55422 Bacharach

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, zweigeschossige Wohnhaus bietet auf rund 200 m² Wohnfläche und mit insgesamt 6 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders ins Auge fällt der weitläufige, über Eck verlaufende Balkon im Obergeschoss, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht und schöne Ausblicke ermöglicht. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche mit praktischer Bartheke sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene, freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten. Diese eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige oder als separater Arbeits- beziehungsweise Praxisbereich. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, durchdachten Nutzungsmöglichkeiten und einer einladenden Atmosphäre, ideal für alle, die komfortables Wohnen und Flexibilität miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

  • 1.380 m² Grundstück mit gepflegtem, parkähnlichem Garten
  • Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 6 Zimmer
  • Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
  • Zwei Bäder sowie separates Gäste-WC
  • Großzügiger, über Eck gebauter Balkon mit Panoramablick ins Rheintal
  • Großzügige Terrasse
  • Carport für zwei Fahrzeuge sowie Garage mit Grube
  • Großzügiger, gepflegter Garten
  • Gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme an kühlen Tagen

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Petry

„Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Sprechen Sie mich gerne an!“



Ihr Immobilien-Berater
Maximilian Petry

Kontakt

Energie und Heizung

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 11.09.2036
Erstellt am 12.09.2026
Jahr ab Mai 2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Effizienzklasse B
Heizungsart Öl-Heizung
Primärenergieträger Öl
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (3,57 %)
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