EINMALIGE GELEGENHEIT | BAUGRUNDSTÜCK PIONIERHÖHE/KARTHAUSE | OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

Provisionsfrei für den Kaufenden bieten wir ein hochwertiges Baugrundstück mit rund 600 m² in einer der gefragtesten Wohnlagen von Koblenz an: der Pionierhöhe im Stadtteil Karthause. Das Grundstück überzeugt durch seine ebene, hangfreie Topografie – kostspielige Erdarbeiten oder ein aufwendiger Hangausgleich entfallen, was die Bauplanung spürbar vereinfacht und die Baukosten senkt. Die Erschließung ist sichergestellt durch direkten Anschluss des Grundstückes an die Erschließungsstraße.

• 600 m² ebenes, erschlossenes Baugrundstück
• Direkter Anschluss an die voll ausgebaute Erschließungsstraße
• Ruhige, etablierte Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Bebauung
• Lage in zweiter Reihe – hohe Privatsphäre
• Seltene Gelegenheit in einem nahezu vollständig bebauten Quartier
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Eigenheim
• Angenehmes Wohnklima durch die Höhenlage
• Grüne, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Stadtnähe
• Kurze Wege in die Innenstadt und gute Verkehrsanbindung
• Bebaubarkeit gemäß geltendem Bebauungsplan gegeben
• Geeignet für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger