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GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON BINGEN AM RHEIN

Preis 219.000 €
Standort 55411 Bingen am Rhein

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein bietet auf 84 m² platz zum Wohnen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die eine praktische Raumaufteilung schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der 7 m² große Balkon, der direkt an die Küche angeschlossen ist, ideal für Frühstück im Freien oder gemütliche Abende. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, die Ausstattung ist gepflegt und von normaler Qualität, sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gepflegte Ausstattung, die alle wichtigen Wohnbedürfnisse abdeckt. Die funktionale Küche mit Balkonzugang bietet einen schönen Ort für Mahlzeiten und kleine Pausen im Freien. Die Räume sind gemütlich geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ideal für den Alltag oder entspannte Stunden zu Hause. Auf einen Blick:
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Balkonzugang (7 m²)
  • Badezimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 3. Etage von 4
  • Wohnfläche: 84 m²

Ihr Ansprechpartner

Robert Mathews

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Ihr Immobilien-Berater
Robert Mathews

Kontakt

Energie und Heizung

Energieausweistyp Bedarf
Gültig bis 11.12.2035
Erstellt am 12.12.2025
Jahr ab Mai 2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 196 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse F
Heizungsart Gas-Heizung
Primärenergieträger Erdgas leicht
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (3,57 %)
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