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LEBEN ÜBER DEM RHEINTAL – IHR NEUES ZUHAUSE MIT ATEMBERAUBENDEM WEITBLICK
Preis
449.000 €
Standort
55422 Bacharach
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, zweigeschossige Wohnhaus bietet auf rund 200 m² Wohnfläche und mit insgesamt 6 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders ins Auge fällt der weitläufige, über Eck verlaufende Balkon im Obergeschoss, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht und schöne Ausblicke ermöglicht.
Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche mit praktischer Bartheke sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene, freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich.
Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten. Diese eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige oder als separater Arbeits- beziehungsweise Praxisbereich.
Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, durchdachten Nutzungsmöglichkeiten und einer einladenden Atmosphäre, ideal für alle, die komfortables Wohnen und Flexibilität miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
- 1.380 m² Grundstück mit gepflegtem, parkähnlichem Garten
- Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 6 Zimmer
- Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
- Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
- Zwei Bäder sowie separates Gäste-WC
- Großzügiger, über Eck gebauter Balkon mit Panoramablick ins Rheintal
- Großzügige Terrasse
- Carport für zwei Fahrzeuge sowie Garage mit Grube
- Großzügiger, gepflegter Garten
- Gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme an kühlen Tagen
Ihr Ansprechpartner
„Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Sprechen Sie mich gerne an!“
Ihr Immobilien-Berater
Maximilian Petry
Energie und Heizung
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11.09.2036
Erstellt am
12.09.2026
Jahr
ab Mai 2014
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Heizungsart
Öl-Heizung
Primärenergieträger
Öl
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (3,57 %)
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