PROVISIONSFREI IN RUHIGER WENDEHAMMERLAGE – FAMILIENFREUNDLICHES HAUS MIT GARTEN UND PV-ANLAGE

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 bietet ein stimmiges Zuhause für Familien, die ruhig, angenehm und mit guter Infrastruktur wohnen möchten. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einem Wohnkonzept, das sowohl dem Familienalltag als auch dem Wunsch nach Rückzug und Komfort gerecht wird. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2019 wurden der Innenausbau, zwei Dachfenster inkl. Rollläden, die gesamte Gartenanlage sowie das Gäste-WC erneuert, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Terrasse, einen Balkon, einen Garten, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport.

Das Haus verfügt über eine solide und zugleich sehr alltagstaugliche Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die energetische Ergänzung durch die knapp 14 kWp starke Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Stromspeicher von knapp 10 kWh. Hinzu kommt eine Solarthermieanlage. Somit ist in den Sommermonaten ein nahezu autarker Betrieb möglich. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Holzofen, der das Haus sinnvoll mit unterstützt und die Wärme zusätzlich in die Heizungsanlage puffert. Das Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet damit auch in den wärmeren Monaten einen spürbaren Komfortgewinn. Abgerundet wird die Ausstattung durch Garage, Carport, Balkon, Terrasse, Gartenhaus und Keller – also durch genau die Flächen und Nutzmöglichkeiten, die im Alltag wirklich einen Unterschied machen.