VIEL PLATZ, VIELE MÖGLICHKEITEN – FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERBEREICH

Dieses Haus ist kein steriler Neubau von der Stange – sondern ein großzügiges Zuhause mit Substanz, Platz und echten Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 172 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung eines separaten Einliegerbereichs. Die Aufteilung eröffnet viel Flexibilität: mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Wohnbereiche und zusätzliche Nutzflächen schaffen Raum für Alltag, Rückzug, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Besonders spannend ist die Möglichkeit, Bereiche des Hauses eigenständig zu nutzen – ideal für größere Familien, erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder als Arbeitsbereich mit Abstand zum privaten Wohnen. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet dazu den passenden Außenbereich: Garten, Platz für Kinder, Grillabende oder einfach Ruhe nach Feierabend. Zwei Garagen runden das Angebot praktisch ab. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, ist aber stilistisch nicht mehr in allen Bereichen auf heutigem Niveau. Genau darin liegt die Chance: Wer ein großes Haus mit solider Basis sucht und eigene Vorstellungen einbringen möchte, bekommt hier viel Wohnfläche, viel Grundstück und viel Potenzial zu einem fairen Einstieg.

Die Immobilie bietet unter anderem ca. 172 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer, vier mögliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Einbauküche, Balkon, Garten, Kellerflächen sowie zwei Garagen. Die Raumstruktur ist vielseitig nutzbar und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der Zustand ist gepflegt, jedoch mit Modernisierungspotenzial. Käufer sollten also nicht die Erwartung an ein vollständig durchmodernisiertes Haus mitbringen, sondern den Blick für die Möglichkeiten haben: viel Fläche, solide Grundstruktur und ein Haus, das mit gezielten Maßnahmen deutlich aufgewertet werden kann.